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康录发

共话康养社区



背景介绍

宝坻区招商顾问
天津万园农业机器人 副总经理
天津了凡研究院 特约专家
北京中关村人才协会副秘书长(中关村走向世界)
上海方创资本合伙人
共话康养社区 牵头人

毕业于中国农业大学

喜欢研究传统文化了凡四训,结缘利他,知行合一,擅长企业顶层架构,项目策划拔高,资本系,政府系,市场系三种语言切换。

在农村刨土种菜晒背补气,参与村民治理,接地气,与村支书吹牛聊天,筹划智慧农文旅,举办乡村读书会。距离北京七十公里随时可以来北京切换。

参与有趣项目的运作,兴趣点在科创,军工,硬科技,宇航,中医,养老,文旅。大比例投入万园机器人

微信 18623160101



提供资源

帮助创业者融资技巧普及,提升融资概率,抖音号 路发聊创业



需要资源

各省在北京老乡会 校友会 商会资源。修行实践,帮助第一代独生子女父母,满足每年多见到孙辈的愿望。 理念:把父母的养老过程变成一个项目管理,在父母的身体健康滑落期,逐渐适应北方。一开始每年住几个月,夏天北方避暑,过几年就渐渐适应,全年住北方。对于父母,离孩子近一些安心。对孝子们,父母距离近,一两星期就能陪一次,心理踏实。 对家庭文化,能培养第三代和祖辈亲情。 刚需:80-84年出生的人,第一批独生子女,父母又在千里之外的,这批人在北京估计北京有10万人。 为什么不能住在一起:这批新北京人,父母过来住一个月还行,时间超过一个月,婆媳关系,父母忍不住对生活指手画脚,管教子女,作息等多方面互相不能容忍。 面对人群: 已在北京安家立业的新北京人,四十岁左右,父母60-78以下,主要来自方言片区,父母在生活习惯和语言、气候方面融入北京有困难,无法长居北京养老,还有些婆媳生活习惯、翁婿习惯等关系难于处理。 解决办法:居住在距离北京附近,方言岛社区,聚集几十户说同一方言邻居。整个社区几百户都是外来方言区。社区养老食堂有地道南方美食,小超市有南方常见菜蔬和土特产。 产品形态:70年大产权住宅,1万元左右一平米,60-100平米两居,儿女周末能来陪住,总价60-100万。首付20万。 小区内每个方言区行成几十户规模,比如川渝籍贯父母50户,湘鄂50户,晋陕50户、皖语、赣等等。让父母能有乡音交流吹牛,吹他们的娃(主力中年顶梁柱)。 消耗他们的时间:每户给20平米菜园,种了蔬菜,收获菜给儿女。冬天是大棚。他们的时间是一种算力,要消耗掉。 吃:可以自己做饭,也可以食堂,厨艺p2p,家乡的美食做了不但可以自己吃,还可以卖给邻居。大清早四五点反正他们睡不着觉,可以去食堂做一日档口老板自己擅长的美食卖上20份。 健康:附近有社会力量医疗资源解决小问题,大问题儿女来协调市区优质医疗资源。 紧急小事互助:拉灯绳机制,床边有绳,一拽就有服务中心响应,同时好友十户联保,互助响应 位置:距离京津城区100公里,一小时车程或高铁半小时左右。社区距离高铁站不超过3公里,能让儿女实现周末陪伴。 顺便解决:如果孙辈需要天津学籍协助人才引进落户(第一个实体落地京津唐几何中心点宝坻)。 共享工作厅:儿女也可以在此陪住一俩月,远程工作环境,超大号类似漫咖啡星巴克环境。 超级儿童私家游乐场,小区内给孙辈准备一个他们能肆意玩耍的梦想版,怎么建孩子们说了算 社区附近步行三公里内有天然河道,有芦苇荡,可以摸鱼观鸟,爹能带娃偶尔复刻自己小时候的河边泥打滚 服务:在正常的物业服务之上,叠加专门的养老服务团队,替大家伺候好爹妈。 为什么100公里开外最好:高铁半小时,开车一小时,有事随时到。 最大吸引力:乡音小气候。养老服务团队主动引导老人之间社交互助,在海南养老公寓做过试点,老年人之间有好玩的社交规则。而且大家都是外地人,互相不歧视,本省甚至本地级市的人聚集一起,语言互动。





最后更新:2024-11-27 14:28
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